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日本CARMATE Luno 天然液體芳香消臭劑 L383 甘菊花

非買不可的理由

★天然空調清香宜人的香味

★使用天然香料混合除臭提取物的天然來源

★可以放置在車上的任何一個地方,讓車內空氣清新有香味

★正常使用下，約可使用3~6個月，因實際使用狀況而定

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4. 正常使用下，約可使用3~6個月，因實際使用狀況而定

商品規格

商品名稱：日本CARMATE Luno 天然液體芳香消臭劑 L383 甘菊花

商品尺寸：約H90 × W58 × D58mm

重量：267g (內容物：80ml)

商品款式：L381青蘋果/L382茉莉花/L383柑橘花/L384藍莓

※鑑賞期非試用期，此為消耗性產品，除新品瑕疵，一經拆封，恕無法辦理退貨，如需退貨，請勿拆封。

原產地

日本

商品訊息簡述: 正常使用下，約可使用3~6個月，因實際使用狀況而定

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▲西蒙斯。（圖／達志影像／美聯社）

記者魏立信／綜合報導

去年選秀會上以狀元之姿加盟76人，西蒙斯(Ben Simmons)卻因傷本季至今還出賽，不過根據最新消息指出，他有望在明星賽後歸隊。

西蒙斯在LSU僅待一年就繳出19.2分、11.8籃板、4.8助攻的成績，被76人以狀元籤挑中，無奈卻在季前訓練營右腳骨折動刀，目前還在養傷階段。

原先傳出西蒙斯可能會在1月底歸隊，但球團貸款率利最低銀行推薦方面傾向讓他多休養，不急於讓他復出，目前預計最快也要在明星賽後才會出賽。

西蒙斯復出後，76人預計會讓他擔任球隊的控球，目前球隊戰績13勝26敗，在東區暫居第13名。

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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

走過悶房市的2016年，展望金雞年房市，一例一休政策形成潛在島內微型通膨的壓力，不得輕忽，加上「自住輕稅」的有利環境佔上風，預期2017年房市成交量將有機會放大，不過，賣方有降價、有讓利，才有春天。

綜觀2016年，已呈現價跌量縮的震盪格局。住展雜誌統計，2016年北台灣都會區預售新屋推案量僅7,956.49億元，年減6.4％，比景氣最高點2013年1兆3,400億餘元相比，已萎縮5,500億元。

直到2016年底，政策才出現解套契機。台北市高級住宅房屋稅擬鬆綁3大新制，預計2017年7月起上路，包括取消新屋加價項目，修正豪宅稅原本的「1+路段率」改為「1+固定率120％」，以及適用新制的房屋標準單價，將分6年緩漲，2017年房屋稅構造單價將先打7折。

興富發建設集團董事長鄭欽天在農曆年前鐵口直斷：今年房市一定大「雞」大利！理由有3個，1是利率仍低，首購市場一定撐盤；2是一例一休實施，萬物皆漲之後，今年上半年通膨效應勢必產生，房地產在保值需求下，脫穎而出；3是股市錢流向房市。

潤泰創新國際董事長簡滄圳預期，台北市高級住宅房屋稅將合理化，且調降今年度公告土地現值，政策將有利於豪宅市場，相信2017年房市會「醒過來！」另外大陸2017年實施「肥咖條款」，其影響已逐漸顯現，這兩個月確實感受到海外台商回流。

鄉林建設集團董事長賴正鎰也表示，政策不再打房，法拍市場未出現惡化跡象，「中國版肥咖條款」引導部分台商資金回流台灣房市，種種因素顯示，2017年房市可望優於去年。

至於遠雄企業團對於2017年房市，依然信心十足，已訂出「1天1億」，全年目標銷售365億元的動員令。

不過，戴德梁行董事總經理顏炳立卻痛批，打房政策是「蠢策，誤國，毀市」，預期2017年的房市只會繼續向下，沒有量就不見底部，讓利，才有春天；預期房市「兩年緩跌，四年盤整」的格局不變。

綜觀內外在環境，2017年房市將要觀察七大趨勢。

首先，交易量放大。目前M1B高於M2，市場資金不虞匱乏，股、房市投資動能佳，一例一休正式實施，產生萬物皆漲的連鎖漲價效應，加上不動產持有稅和交易稅提高成本，資金保值需求相對殷切，在低利環境持續下，有利房市成交量放大。

第二，土地公告現值調幅已趨緩，加上台北市調整2017年7月高級住宅房屋稅若調降，未來房、地持有稅和交易稅可望「雙降」，形成「自住輕稅」的有利環境。

第三，2016年底美國Fed宣布升息，接著美國總統川普走馬上任，TPP不再推動，未來緩步升息趨勢確立，連動國際政經局勢變數增多，市場預期，國內近幾年流出國際市場的游資，可望重返台灣，擇優布局。

第四，未來一年的交屋潮務必留意，估計2017全台交屋潮約11.7萬戶，部分新屋可能釋出市場求售，相對將增加市場賣壓。

第五，降價、讓利風持續，房價有下修5～10％的空間。其中台北市精華區、成熟地區房價，近兩年已有明顯跌幅，預期2017年持續小幅修正，跌幅可能縮至5％左右；至於蛋白區、蛋殼區或郊區供給量大的重劃區，恐再下修5-10％。

第六．豪宅風潮再度捲土重來，北、中、南三大都2017年都有「升級版」指標豪宅陸續搶市。

第七．小坪數、中低總價產品持續當道。